* Investisseurs privés
* Fonds de placement
* Fonds d'investissements
* Grandes enseignes
* Franchises
* Entrepreneurs "candidat" à la franchise"
* Marchands de biens
Les emplacements recherchés:
* Centre ville
* Zone commerciale
* Zone de loisirs
* Zone d'activités
Uniquement des emplacements N°1
Notre concept :
Nous avons une vision et une approche différente de l’immobilier.
1. Nous privilégions les acheteurs et nous recherchons des biens en relation à leurs attentes.
2. Nous sommes mandaté par des franchises pour développer leurs enseignes.
Nous nous fixons essentiellement sur des biens immobiliers importants
(valeur supérieure à 300 000 €). Commission agence de 15 000 € à 150 000 € par vente !
Nous travaillons essentiellement avec les outils Internet.
Rien ne sert d’avoir des locaux qui engendrent des frais locatifs, secrétaire, frais fixes....
50 % des transactions se font grâce à Internet et cela va encore augmenter !
L'objectif de notre cabinet GROUPIMMOINVEST est d’offrir
à des commerciaux de qualité < (hommes ou femmes), l’opportunité de faire carrière dans l’immobilier dans une structure qui met à leur disposition de puissants moyens pour générer des contacts et des commissions importantes.
Comment :
1. Nous vous donnons la possibilité de travailler en tant que négociateur immobilier
en toute légalité en vous délivrant une carte professionnelle.
2. Nous vous communiquons les recherches des investisseurs et des franchises
3. Nous vous cédons un secteur pour développer des enseignes en franchise et traiter des demandes d'investisseurs intéressés par ces enseignes.
4. Nous vous fournissons des moyens de communication importants.
+ L’envoi de vos offres immobilières aux acheteurs potentiels automatiquement à chaque dépôt
d’annonce.
Notre équipe se chargera de diffuser pour vous vos offres sur plus d'une dizaine de sites immobiliers pour accroître leurs visibilité.
Nous avons crée ce cabinet immobilier suite à des demandes importantes des enseignes, des franchises, des investisseurs que nous développons par l'intermédiaire de notre societe PHENIX sous l'enseigne GROUPE IMMO INVEST.
Pour le développement de ces enseignes nous avons du traiter des demandes de recherche de locaux commerciaux pour implanter les exploitants franchisés.
Par cette action nous avons été en relation avec des investisseurs importants de murs commerciaux et de murs à rentabilité et ils nous ont mandaté pour leur trouver des biens en relation à leurs demandes.
Aujourdh'ui, nous avons plus de demandes que nous ne pouvons traiter, c'est pourquoi nous recrutons sur l'ensemble de la France des Négociateurs-Développeurs immobiliers.
Votre mission
Vous devez trouver sur votre secteur des biens en relation aux demandes des investisseurs, des franchises.
Vous aurez la possibilité de développer des enseignes de franchise et percevoir des commissions supplémentaires .
Nous vous communiquons les demandes des investisseurs.
Quand vous trouvez des biens en relation, vous rentrez un mandat de vente pour pourvoir présenter ce bien et le diffuser sur notre site.
Vous devrez créer un dossier de présentation.
Vous disposerez d'un espace pour diffuser vos offres sur notre site www.groupe-immo-invest.fr.
A chaque dépot d'offre sur ce site, elle est automatiquement envoyée à toutes les demandes d'investisseurs et de franchises en relation.
Votre offre sera ensuite diffusée sur un ensemble de sites d'annonces pour plus de visibilité.
Vous traiterez ensuite les demandes et communiquerez les dossiers de présentation, réaliserez les visites et interviendrez dans la négociation dans le but de finaliser la vente.
Vous privilégierez les enseignes des franchises que nous développons pour optimiser vos commissions.
Vous percevrez aussi une commission de mise en relation entre investisseurs et enseignes de franchise.
Vos Avantages !
Pas de droits d’entrée à régler
Pas de royalties à régler
Pas besoin d'un énorme capital de départ
Vous gérez votre emploi du temps
Pas de frais de lourde structure
Pas de frais inutiles ou superflus (uniquement l'indispensable)
Pas de paperasserie et pas de lourdeur administrative
Pas de soucis et surtout beaucoup moins de responsabilité juridique
Obtenir une rémunération importante
Vos clients sont des investisseurs, franchises ..
vous bénéficiez d'une relation client régulière et de qualité.
Votre rémunération:
Commission importante, vous commencez à 60 % de la commission agence pour atteindre 70 % de la commission agence.
Le pourcentage des commissions augmente avec l’ancienneté à l’inverse d’autres cabinets qui augmentent la commission avec le volume annuel des commissions agence avec une remise à zéro à chaque nouvelle année !
+ 10 % de commission sur tous les négociateurs que vous aurez recruté et que vous suivez, ils sont vos négociateurs « filleuls ». Nous privilégions les négociateurs qui restent avec notre cabinet immobilier GROUPIMMOINVEST et qui participent à son développement.
> Commission moyenne annuelle d'un négociateur 120 000 € HT sur ses ventes.
> + 10 % sur tous vos négociateurs !!
Charges moyennes annuelles pour cette activité rémunération comprise 60 000 €
Résultat en fin d'année charges déduites de 50 % sur le CA soit 60 000 € HT Net !
Nos Formations:
1. Comment trouver des biens à vendre.
2. Obtenir un rendez vous avec le propiétaire
3. Evaluer un bien, un emplacement, un droit au bail.
4. Comment selectionner un bien à vendre en relation aux demandes et à notre spécialité.
5. Signature de mandat de vente - de recherche
6. Création d'un dossier de présentation > vérification sur le bien et les propriétaires.
7. Comment identifier les demandes sérieuses
8. Se faire connaître sur votre secteur
9. Rédaction de vos offres
10. Visite avec le client acquéreur > signature d'un bon de visite
11. Création d'une offre d'achat
12. Traiter les demandes des acquéreurs > signature d'un document de confidentialité.
13. Signature et contresignature de l'offre d'achat
14. Etude et négociation de baux immobiliers.
Vous êtes interesser par cette offre veuillez nous contacter et nous communiquer un CV et une lettre de motivation.
